Estimation théorique
Rue d Estienne D Orves,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Estienne D Orves,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 214 | 180050€ | 3274€ |
2022-06-21 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 114 | 389 | 330000€ | 2895€ |
2022-02-25 | 28 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2023-01-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 175 | 310000€ | 3163€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 110 | 166 | 260000€ | 2364€ |
2020-07-29 | 8 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 124 | 167 | 165000€ | 1331€ |
2021-06-01 | 3 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 65 | 138 | 80000€ | 1231€ |
2020-08-08 | 41 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 66 | 540 | 150000€ | 2273€ |
2022-01-11 | 14 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 95 | 140 | 210000€ | 2211€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 130 | 216 | 380000€ | 2923€ |
2020-07-04 | 39 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 72 | 275 | 160000€ | 2222€ |
2020-10-31 | 22 | RUE DE KERFEUNTEUN | 8 | 120 | 221 | 280000€ | 2333€ |
2022-11-17 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 56800€ | 1535€ |
2023-02-22 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 95000€ | 2568€ |
2020-07-28 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 320 | 127000€ | 2117€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 344 | 246400€ | 2464€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE MISSILIEN | 4 | 80 | 275 | 137500€ | 1719€ |
2020-11-16 | 10 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 1 | 30 | 24 | 64000€ | 2133€ |
2020-12-23 | 68 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 125 | 275 | 251900€ | 2015€ |
2020-01-31 | 53 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 245 | 125000€ | 1923€ |
2019-08-02 | 7 | RUE EDITH STEIN | 4 | 80 | 607 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 94 | 350 | 255000€ | 2713€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 211000€ | 1972€ |
2021-08-24 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 250000€ | 2336€ |
2022-12-06 | 1 | ALL DES DEPORTES | 3 | 63 | 157 | 220000€ | 3492€ |
2019-08-31 | 3 | RUE EDITH STEIN | 5 | 86 | 278 | 119000€ | 1384€ |
2019-10-30 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 130 | 246 | 258000€ | 1985€ |
2021-03-20 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 150 | 222500€ | 2649€ |
2020-06-04 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 150 | 150000€ | 1250€ |
2020-07-15 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 95 | 150 | 126169€ | 1328€ |
2019-12-28 | 1 | RUE EDITH STEIN | 6 | 105 | 426 | 210283€ | 2003€ |
2019-11-22 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 244 | 251600€ | 2287€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 84 | 170 | 220000€ | 2619€ |
2021-09-03 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 105 | 150 | 239000€ | 2276€ |
2023-01-14 | 5 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 86 | 276 | 313500€ | 3645€ |
2021-10-09 | 56 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 115 | 258 | 215000€ | 1870€ |
2022-05-07 | 3 | RUE PIERRE TERMIER | 3 | 64 | 276 | 142000€ | 2219€ |
2022-06-30 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 284 | 295000€ | 3688€ |
2021-05-25 | 22 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 107 | 633 | 305000€ | 2850€ |
2022-04-26 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 171 | 573 | 336571€ | 1968€ |
2019-12-28 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 97 | 241 | 111500€ | 1149€ |
2020-07-10 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 363 | 135000€ | 1467€ |
2021-04-22 | 47 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 99 | 125 | 111111€ | 1122€ |
2021-09-03 | 49 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 88 | 124 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-19 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 305000€ | 2179€ |
2023-01-26 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 397000€ | 2836€ |
2019-08-20 | 21 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 90 | 262 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-23 | 7 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 101 | 262 | 70050€ | 694€ |
2022-05-17 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 98 | 0 | 110000€ | 1122€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAR FRANCK | 6 | 107 | 0 | 130000€ | 1215€ |
2022-05-17 | 11 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 3 | 59 | 252 | 150000€ | 2542€ |
2022-05-06 | 13 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 125 | 262 | 206500€ | 1652€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 48 | 388 | 132000€ | 2750€ |
2022-05-14 | 15 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 5 | 75 | 262 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-29 | 12 | RUE KERBASGUEN | 5 | 140 | 617 | 252000€ | 1800€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 135 | 638 | 235000€ | 1741€ |
2020-05-16 | 15 | RUE KERBASGUEN | 5 | 120 | 596 | 176000€ | 1467€ |
2021-09-01 | 61 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 7 | 108 | 398 | 196600€ | 1820€ |
2019-09-14 | 24 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 104 | 506 | 270376€ | 2600€ |
2020-12-11 | 8 | RUE KERBASGUEN | 4 | 102 | 400 | 106000€ | 1039€ |
2022-03-04 | 4 | RUE BEETHOVEN | 7 | 113 | 175 | 210000€ | 1858€ |
2021-10-04 | 40 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 103 | 569 | 270000€ | 2621€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EMMANUEL POULIQUEN | 5 | 124 | 714 | 315000€ | 2540€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 350 | 160000€ | 3478€ |
2021-08-25 | 42 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 157 | 228 | 263390€ | 1678€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DU CHANOINE KERBRAT | 3 | 61 | 288 | 110000€ | 1803€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2019-05-24 | 4 | RUE KERBASGUEN | 5 | 101 | 436 | 230000€ | 2277€ |
2020-12-23 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 460 | 192500€ | 2637€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 71 | 287 | 255000€ | 3592€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2022-03-31 | 65 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2022-12-24 | 13 | RUE BEETHOVEN | 5 | 100 | 82 | 290000€ | 2900€ |
2020-08-28 | 6 | RUE MOZART | 3 | 120 | 432 | 212000€ | 1767€ |
2020-03-24 | 21 | RUE DES AJONCS | 7 | 149 | 354 | 410000€ | 2752€ |
2022-05-31 | 27 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 90 | 310 | 280000€ | 3111€ |
2021-04-30 | 72 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 50 | 431 | 101000€ | 2020€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 192 | 623 | 455000€ | 2370€ |
2022-04-30 | 5 | RUE EMMANUEL POULIQUEN | 5 | 142 | 449 | 220000€ | 1549€ |
2022-05-21 | 25 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 130 | 398 | 270000€ | 2077€ |
2021-08-02 | 44 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 125 | 375 | 347500€ | 2780€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-27 | 23 | RUE STANG AR C'HOAT | 4 | 98 | 446 | 189000€ | 1929€ |
2020-11-28 | 19 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 152 | 568 | 305000€ | 2007€ |
2022-11-29 | 69 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 90 | 201 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-09 | 21 | RUE MOZART | 7 | 168 | 174 | 500000€ | 2976€ |
2021-01-16 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 296000€ | 2161€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 335000€ | 2445€ |
2021-07-24 | 8 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 98 | 310 | 267000€ | 2724€ |
2019-11-07 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 105 | 430 | 195000€ | 1857€ |
2020-07-15 | 16 | RUE MOZART | 4 | 96 | 434 | 233000€ | 2427€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STANG AR C'HOAT | 5 | 120 | 346 | 125000€ | 1042€ |
2021-04-21 | 16 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 339 | 310000€ | 2981€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE CREAC H AL LAN | 5 | 73 | 165 | 208000€ | 2849€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE CREAC H AL LAN | 6 | 123 | 315 | 439500€ | 3573€ |
2021-11-16 | 13 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 123 | 323 | 280000€ | 2276€ |
2020-10-29 | 73 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 116 | 453 | 323500€ | 2789€ |
2021-06-23 | 6 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 2 | 59 | 508 | 180000€ | 3051€ |
2022-03-01 | 12 | RUE STRAUSS | 5 | 99 | 383 | 180000€ | 1818€ |
2019-06-29 | 20 | RUE STRAUSS | 6 | 130 | 567 | 280400€ | 2157€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE LEURGUERIC | 9 | 182 | 726 | 320000€ | 1758€ |
2021-06-24 | 11 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 80 | 456 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-18 | 4 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 134 | 353 | 205000€ | 1530€ |
2022-11-16 | 1 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 96 | 310 | 265000€ | 2760€ |
2021-03-20 | 2 | RUE JEAN DANION | 6 | 106 | 417 | 175000€ | 1651€ |
2022-02-25 | 6 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 80 | 292 | 320000€ | 4000€ |
2021-05-10 | 7 | RUE JEAN DANION | 5 | 97 | 432 | 259000€ | 2670€ |
2020-10-23 | 24 | RUE STRAUSS | 3 | 85 | 435 | 225000€ | 2647€ |
2019-09-24 | 10 | RUE JAKES RIOU | 5 | 154 | 280 | 280000€ | 1818€ |
2019-09-17 | 7 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 87 | 653 | 260000€ | 2989€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 80 | 289 | 270000€ | 3375€ |
2020-06-17 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 120 | 602 | 480000€ | 4000€ |
2020-03-06 | 86 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 75 | 486 | 90000€ | 1200€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 111 | 640 | 280000€ | 2523€ |
2019-12-26 | 20 | ALL GALLIENI | 3 | 80 | 336 | 230000€ | 2875€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE PARK MENEZ | 7 | 173 | 830 | 428000€ | 2474€ |
2022-08-20 | 13 | RUE JAKES RIOU | 4 | 66 | 184 | 145000€ | 2197€ |
2020-05-26 | 2 | PL PAUL LE FLEM | 6 | 169 | 723 | 389300€ | 2304€ |
2021-02-10 | 9 | ALL COLONEL REMY | 5 | 189 | 577 | 354000€ | 1873€ |
2020-09-25 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 137 | 739 | 225000€ | 1642€ |
2022-08-29 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 112 | 296 | 272000€ | 2429€ |
2020-09-30 | 8 | RUE YVES LE FLOCH | 5 | 82 | 255 | 160000€ | 1951€ |
2020-05-28 | 25 | RUE BEETHOVEN | 11 | 220 | 404 | 270000€ | 1227€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 511 | 170500€ | 1550€ |
2021-12-02 | 15 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 5 | 100 | 136 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LEURGUERIC | 5 | 79 | 494 | 180000€ | 2278€ |
2019-09-21 | 24 | ALL DES GLYCINES | 5 | 94 | 203 | 135000€ | 1436€ |
2019-10-04 | 3 | RUE AMIRAL JULIEN COSMAO | 5 | 88 | 263 | 198000€ | 2250€ |
2019-10-18 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 68000€ | 872€ |
2020-12-29 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-07 | 24 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 112 | 520 | 290000€ | 2589€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DOC CHAUVEL | 5 | 118 | 533 | 180000€ | 1525€ |
2020-09-24 | 24 | RUE BEETHOVEN | 4 | 121 | 600 | 222000€ | 1835€ |
2019-12-03 | 18 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 25 | 10 | 62000€ | 2480€ |
2019-07-23 | 39 | RUE GOAREM DRO | 3 | 70 | 127 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-10 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 126 | 550 | 155000€ | 1230€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAKES RIOU | 5 | 71 | 439 | 124500€ | 1754€ |
2019-09-11 | 32 | RUE DE PARK MENEZ | 6 | 118 | 414 | 165000€ | 1398€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 82 | 422 | 100000€ | 1220€ |
2022-08-10 | 17 | RUE MARIE ROSE LE BLOCH | 5 | 116 | 425 | 337000€ | 2905€ |
2019-06-11 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 100 | 279 | 202000€ | 2020€ |
2022-09-02 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 492 | 350000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 9 | RUE FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 161 | 100 | 430000€ | 2671€ |
2019-06-18 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 114 | 555 | 102000€ | 895€ |
2020-05-13 | 35 | RUE DE KERIVOAL | 6 | 102 | 300 | 197500€ | 1936€ |
2020-03-12 | 3 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 94 | 288 | 292000€ | 3106€ |
2019-07-24 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 123 | 335 | 162000€ | 1317€ |